Články

• Lesná reality analýza - Ceny bytů porovnání a vývoj: V roce 2012 bylo v nabídce v Brně - Lesná 10 bytů 2+1, panelových a v osobním vlastnictví, a to od 1.750.000 - 2.050.000,- Kč. Začátkem roku 2013 se nabízelo cca 5 bytů, panelových a v osobním vlastnictví od 1.750.000 – 1.990.000 (+ jeden přízemní byt s cenou za...
• Brno-Střed: reality - Analýza nemovitostí Ceny starších bytů se pohybují okolo 40 tisíc Kč/m2, novostavby se dají pořídit od 45 do 70 tisíc Kč/m2. Pozemků v nabídce není mnoho a cena je individuální, většinou závisí na poloze, velikosti, hlučnost zóny a možnostech využití. Lokalita Brno-střed se rozkládá po obou...
• Reality Komín: analýza - Analýza nemovitostí Nabídka nemovitostí je v této lokalitě poměrně omezená, především co se týká pozemků a RD. Ceny u pozemků se pohybují od 5-8 tisíc Kč/m2, závisí na poloze a velikosti. Většinou jsou v nabídce zahrady a cena se pohybuje kolem 3 tisíce Kč/m2. Pokud máte zájem o dům v Brně...
• Reality Štýřice: analýza - Byty na prodej Jako vždy záleží na lokalitě, zda se jedná o cihlový nebo panelový byt, na stáří nemovitosti atd. Ceny bytů, které jsou k rekonstrukci a nejsou na populárních adresách koupíte i pod 30 tisíc Kč/m2. Ceny u novějších nemovitostí začínají na 38 tisíc Kč/m2 až k 50 tis. Kč/m2 v...
• Reality Černá Pole: analýza - Analýza nemovitostí V této lokalitě se vyskytují dvou a vícepatrové činžovní domy. Vily se pohybují přes 10 a více milionů Kč. Ceny starším bytů, které nejsou zařízeny se dají pořídit od 40 tis. Kč/m2 a byty po rekonstrukci se pohybují kolem 50. tisíc Kč/m2. Především závisí na stáří nemovitosti...
• Reality Bystrc: analýza - Analýza nemovitostí Poptávka po bytech je velká, 2+1 se pohybuje od 1,55 do 2 mil. Kč. Cena bytu především závisí na poloze (jestli Bystrc I, II, III), dále v jakém je patře, kam směřuje výhled, jaké úpravy se v bytě nachází a jak je daleko zastávka MHD. Pronájmů je v nabídce dostatek, byt 1+1...
• Pronájem kanceláří Brno - V Brně se nachází přibližně 400.000 m2 kancelářských ploch třídy A a B. Z třídy A jsou 3/4 kanceláře k pronájmu a z třídy B je 1/4. Levnější kanceláře k pronájmu jsou ve třídě C a je jich kolem 100.000 m2. V Brně v roce 2012 bylo volných kancelářích zhruba 75.000m2, to je 15% volných ploch. U...
• Brno - Žabovřesky: analýza realit - Pozemků v nabídce moc není, cena je dost vysoká. V případě, že se realizuje novostavba, tak se koupí malý rodinný dům a na jeho místě se postaví bytový dům. Ceny bytů se pohybují vysoko, především závisí na stáří nemovitosti a na poloze. Starší byty se dají koupit od 33.000 Kč/m2, panelové byty...
• Brno Masarykova čtvrť: analýza - Jedná se prestižní lokalitu a tomu odpovídá i cena nemovitostí. Cena starších bytů se pohybuje od 50.000 Kč/m2 a cena novostaveb je ještě větší. Převážně jde o vilovou čtvrť a rodinné domy neboli vily se pohybují v desítkách milionů Kč. Pozemků v nabídce nebývá mnoho, spíše jen ...
• Brno - Královo Pole analýza realit - V Králově Poli jsou cihlové, panelové byty, zástavby rodinných domů, činžovní domy i novostavby. Parkovacích míst je zde poměrně dost ve srovnání s jinými částmi Brna. Díky vysokým školám a univerzitám je tato lokalita vyhledávaná na pronájmy. Je výhodné investovat do bytů a následně je...
• Reality Židenice: analýza nemovitostí - V Židenicích je velká zástavba RD a bytovek s malými zahradami. Ceny nemovitostí jsou nižší než v jiných částech města. RD se pohybují kolem dvou milionů korun. Ceny starších bytů se dají koupit pod 1 milion Kč, tj. od 30.000 Kč/m2 a novostavby se dají pořídit pod 40.000 Kč/m2. Pozemků v nabídce...
• Reality Moravany, Brno-venkov: analýza - Pozemky jsou zde opravdu velmi žádané, ale nabídka je poměrně omezená. Ceny se pohybují od 2000 do 4000 Kč/m2. Starší rodinný dům se dá pořídit od 2,7 mil. Kč a více. Novostavba RD stojí kolem 4,7 mil. Kč i více a hrubá stavba s pozemkem se pohybuje okolo 3,5 mil. Kč Byty v novostavbě stojí...
• Reality Líšeň: analýza - Pozemků v nabídce moc není je to nedostatkové zboží a cena je vysoká. Ve staré Líšni jsou převážně rodinné domy a je docela problém zde nemovitost koupit, protože o tuto lokalitu je stálý zájem. V nové Líšni se dá pořídit malý byt za 900.000 Kč, ceny za panel se pohybují od 20.000 Kč/m2 a nové...
• Reality Medlánky: popis - Nabídka nemovitosti je v této lokalitě poměrně omezená. Ceny bytů u 1+1,2+kk se pohybují od 35-40.000 Kč/m2 a u větších bytů jsou ceny od 40.000 Kč/m2, především závisí na stáří nemovitosti a poloze. Pozemků v nabídce není mnoho a cena je individuální. Nabídka rodinných domů je velmi omezená a...
• Slatina reality: analýza - Analýza realit Slatina patří mezi levnější lokality v Brně. Byty v novostavbě se dají pořídit i pod 30.000 Kč/m2 a starší byty lze koupit za 26.000 Kč/m2. Ve Slatině jsou k pronájmu i obecní byty za 60-70 Kč/m2. Tato čtvrť je poměrně oblíbená a probíhají zde výstavby za příznivé ceny, které...
• Kohoutovice reality: analýza - Analýza nemovitostí Pozemků je v nabídce opravdu velmi málo, rovněž i rodinných domů. Panelové domy prošly revitalizací. Kohoutovice jsou jedny z nejdražších lokalit v Brně. Starší panelový byt 1+1 se dá koupit kolem 35.000 Kč/m2 tj. 1,4 mil. Kč, byt 2+1 stojí okolo 32.000 Kč/m2 tj. 1,8 mil. Kč...
• Žebětín reality: analýza - Analýza nemovitosti: Žebětín je především zastavěn rodinnými domy a novostavbami bytů ve stáří 5-10 let, které se obvykle stavěly jako družstevní se státními dotacemi. Byty v novostavbě stojí mezi 38 – 40 tisíc Kč/m2, menší a starší byty se pohybují od 30 tisíc Kč/m2. Byt 2+1 se dá koupit pod 2...
• Obřany reality: analýza - Analýza nemovitostí Lidé mají zájem o nemovitosti v Obřanech, zejména rodiny s malými dětmi a starší páry. Nabídka je bohužel dost omezená, protože zde není dostatek bytů, ale více rodinných domů. Nové byty se pohybují dost vysoko mezi 45-50 tisíc Kč/m2 a starší byty jsou kolem 30 tisíc Kč/m2....
• Reality Šlapanice: analýza - Šlapanice mají historické nemovitosti, ale budují se zde i nové rezidenční čtvrtě. Naše realitní kancelář zde prodala relativně dost bytů, známe dobře místní trh a také jsme se podíleli na rozvoji bytové výstavby ve Šlapanicích. Bytů ve Šlapanicích je poměrně hodně, především ty dražší a větší....
• Reality Valtice: analýza - Starší rodinné domy se dají pořídit od cca 1,6 mil. Kč., ale častější jsou ceny přes 2,5 mil. Kč. Poměrně levněji se dají RD koupit v okolí Valtic. Bytů je v této lokalitě poměrně hodně, protože se v centru staví developerský projekt, kde se byty dají koupit kolem 26-32.000 Kč/m2. Cena starších...
• Reality Boskovice: analýza - Pokud si chcete pořídit chatu, chalupu, tak Boskovice jsou ideálním místem na víkendový odpočinek od velkoměsta. Byty 1+1 se dají koupit od 800.000 Kč, 2+1 stojí okolo 1,3 mil. Kč, 3+1 se dá pořídit za 1,7 mil. Kč. Pokud máte zájem o rodinný dům a máte finance, čas a sílu, tak jej můžete koupit...
• Reality Rosice u Brna: analýza - Nabídka domů, bytů i pozemků je velká, u cen realit jde vždy o lokalitu a stav nemovitosti. V Rosicích je poměrně vysoká poptávka po bydlení. U pronájmu se menší byty pohybují kolem 6-7 tisíci Kč měsíčně včetně inkasa. Pravdou je, že menších bytů ať už jde o prodej či pronájem není mnoho. Starší...
• Reality Slavkov u Brna: analýza - Nabídka domů, bytů i pozemků je velká a tomu odpovídají i ceny nemovitostí, protože Slavkov je historické město, které leží nedaleko Brna. Starší panelový byt 3+1 se pohybují od 1,7 – 2 mi. Kč. Nové byty v cihle stojí až 3 mil. Kč. RD se dají koupit od 3 mil. Kč a více. Pozemky jsou poměrně...
• Reality Vyškov - analýza - Po krizi v roce 2008 ceny nemovitostí klesly a na Vyškovsku snad nejvíce. V roce 2013 a 2014 došlo ke stabilizaci a růstu cen. Ceny nemovitostí za posledních 6 let: např. panelový byt 3+1 stál v roce 2008 1,4 mil. Kč a v roce 2014 se dá pořídit za 950 000 - 1 mil. Kč. Především závisí na typu...
• Reality Blansko - analýza - Stav na realitním trhu Byt 1+kk se pohybuje okolo 650.000-700.000 Kč, 2+1 stojí 1-1,2 mil Kč a 3+1 můžete koupit od 1,5 mil Kč, ale to záleží na stáří nemovitosti, lokalitě a na typu vlastnictví. Levnější byty jsou okolo Blanska, např. v Adamově nebo Letovicích. V současné době se připravují v...
• Jihomoravský realitní trh z pohledu hypotečních ústavů. - Jihomoravský realitní trh z pohledu hypotečních ústavů. Hypoteční banka zrealizovala průzkum situace na realitním trhu. Nabízíme vám zde informace, které z tohoto průzkumu vyplývají v regionu jihomoravského kraje a které se shodují i s našimi poznatky. Trendem v tomto regionu je jednoznačně zájem...
• Energetické štítky: Jaký význam mají pro trh s nemovitostmi? - Energetické štítky: Jaký význam mají pro trh s nemovitostmi? Od 1.1.2013 vzniká povinnost při prodeji nemovitosti nebo jejím pronájmu předat kupujícímu, resp. nájemci průkaz energetické náročnosti budovy, tzv. energetický štítek, jako součást kupní, resp. nájemní smlouvy. Kromě toho je povinností...